珠海首宗限價地2.66億成交

溢價47.78%
28/12/2016
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珠海首宗限價地今日正式推出拍賣,最終被黑龍江省高盛投資發展以總價2.66億元(人民幣,下同)競得,成交樓面價每平米6,650元,溢價率47.78%,需配建人才住房和公共租賃住房建築面積占10%比例。有業內人士分析,該地塊折合實際樓面價約每平米7,718元,算上未來土建、稅費及相關費用,毛坯靜態盈虧售價不會低於每平米12,500元。

據悉,上述地塊為商住用地,位於珠海市高欄港經濟區平沙鎮,宗地面積約20,000平米。值得關注的是,該地塊採取限地價的方式推出,設最高樓面限價為每平米7,500元,而且還需配建人才住房和公共租賃住房建築面積。有業內人士認為,該土地出讓模式將有效杜絕競拍者無理性的叫價,穩定樓價,同時還將有利於人才引進。

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