新口岸是澳門商業、居住與旅遊設施最為密集的區域。然而,隨着博彩業調整步伐加快,多間衛星場陸續結業,依賴博彩業的場地將面臨空置,對社區活力與經濟動能構成衝擊。
筆者認為,應把衛星場退出視為城市更新的重要契機,積極推動閒置場館活化。政府可與業權方合作,將部分場館轉化為具專營性質的商業及文化空間。例如,改建成博彩文化展示館,保留部分娛樂場機器與裝潢,展示衛星場及澳門博彩業的發展歷程,並結合互動多媒體、主題導覽及期間展覽,讓市民與旅客在體驗娛樂歷史的同時,感受澳門獨特的城市故事。特色空間有望成為新口岸的文旅地標,同時也能帶動周邊消費與就業機會。
此外,活化計劃應配合周邊交通與旅遊動線的完善。建議規劃特色步行路線,由澳門科學館出發,經觀音像、酒吧街、置地廣場,延伸至利澳及金碧一帶商圈,串聯文化景點與商業節點,長遠依照城市規劃方向進行功能重塑,實現區域價值再生,打造新口岸獨有的文旅區域。
城市的每處空間都是寶貴的公共資源。若政府能對新口岸的閒置土地與場館進行全面盤點,並結合產業引入及文旅功能配置,不僅能化解空間低效與環境隱憂,更能重塑城市面貌,推動澳門邁向更高效、更宜居、更具吸引力的國際旅遊城市。
民眾青年會副理事長談兆鵬