一手住宅到訪量環比飆三倍

今年國慶長假，廣州樓市熱度超越天氣。據市住建局數據，10月1日至8日，全市重點一手住宅共到訪4.27萬組，環比激增325%，認購達2004套、暴增394%；二手住宅帶看人數達2.2萬人、增長30%，成交657套、持平上月。

市場火爆主因在於節前政策與促銷「雙重加持」。廣州於9月底推出公積金新政，首付提取與貸款脫鉤，並簡化港澳居民購房流程，顯著降低置業門檻。各區亦「因地制宜」出台優惠——黃埔提供1.5%購房補貼、南沙推「一窗通辦」、花都推出房票折扣，黃埔、番禺、南沙、花都四區認購量合計佔全市近半。

開發商亦趁勢推動「好房煥新季」行銷，提供購房券、家電禮包及物業費減免等多重優惠。保利、萬科、越秀等龍頭房企國慶銷售亮眼，保利天曜8天成交8.5億元。

不過，二手房市場相對冷靜，成交量持平，顯示資金更傾向新盤。專家指出，新房促銷強、性價比高，加上政策利好帶動改善型需求釋放，推動樓市回暖。整體而言，廣州樓市在「穩中向好」基調下，正邁向結構更精細化的新階段。（編輯部）