第一太平戴維斯發布報告，儘管上海樓市調控新政對購房者支付能力提出更高要求，或在一定程度上影響市場成交量，但預計今年上海住宅銷售價格依然堅挺。報告稱，近期上海已暫停類住宅預售證審批和部分類住宅樓盤銷售，將對近期類住宅銷量起到一定影響。
報告指出，去年第四季度，上海一手商品住宅成交量按季下降49.8%，受新增供應有限以及「11•28」調控新政影響。一手商品住宅成交均價達到每平方米人民幣43,700元，按季上升5.4%，全年升幅達19%。
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