香洲區承諾好項目不缺土地

珠海市香洲區第十屆人民代表大會第六次會議近日召開。會上，香洲區區長張會洋向企業界、創業團隊及各類人才發出誠摯邀請，熱忱歡迎優質項目和人才落戶香洲，並鄭重承諾「好項目不缺土地」，釋放出香洲區在新一輪發展周期中強化要素保障、加快高質量發展的明確信號。

面向「十五五」開局之年，香洲區將土地空間作為支撐產業升級和城市發展的重要抓手，錨定挖掘萬畝土地發展空間的目標，以充足的資源儲備和扎實的整備成效，為區域經濟增長注入新動能。

近年來，香洲區堅持以全域土地綜合整治為突破口，通過土地收儲、依法征收、調整規劃、拆違治亂及山邊台地整理開發等多元舉措，持續盤活土地資源。目前，全區已成功整備出約1,000畝優質產業用地，同時在洪保十片區儲備約2,000畝土地，為重大項目落地和產業集聚提供了堅實的空間保障。

在具體實踐中，香洲區堅持精準施策、分類推進，形成了一批可複製、可推廣的土地整備樣本。在土地收儲方面，前山金雞路片區400餘畝用地經系統整備後，將重新規劃為高端產業用地，為新興產業發展提供優質載體；在征收聯動產業發展方面，三溪科創城依法合規完成160餘畝土地征收，為培育新質生產力核心平台拓展了連片發展空間。

滿足優質項目發展需求

針對存量土地規劃與產業需求不匹配的問題，香洲區以調整控規指標為抓手，為存量土地賦能提質，成功盤活環港北路東側、寶榮路西側、情侶南路北側等300餘畝土地，有效破解低效用地盤活難題。同時，通過依法拆除違法建築，整治金雞路北側、造貝路東側等低效片區，盤活土地約160.5畝，實現「拆出空間、整出秩序、煥發活力」。依託山地資源條件，香洲區還梳理出約70畝具備開發條件的山邊台地，為重點產業項目預留潛在空間。

張會洋表示，香洲區完全有能力滿足優質項目的發展需求。圍繞「十五五」發展藍圖，香洲區將重點聚焦南灣新城、三溪鳳凰谷等片區，持續挖掘萬畝發展空間。其中，三溪鳳凰谷將重點打造粵港澳大灣區光電產業新高地，南灣新城則加強與港澳及橫琴的聯動，拓展跨境要素集聚與產業協同發展空間。

在夯實土地保障的同時，香洲區同步完善產業載體供給體系，已形成總面積超過200萬平方米的產業載體資源池，涵蓋標準化廠房、科創孵化器、產業園區及總部經濟樓宇等多種形態，構建起功能完備、梯度銜接的空間供給體系，滿足企業從初創孵化到規模化發展的全周期需求。

其中，暨大科技園作為校地合作的示範項目，圍繞具身智能、數字經濟等重點方向，形成涵蓋重型生產、中型研發及共享辦公空間的全鏈條載體；鳳山科技園則以「科技創新＋直播電商」為雙核心，提供智能製造空間、直播展示場景及配套公寓等複合型解決方案。多元化、專業化載體相互補充、協同發展，可精準對接電子製造、生物醫藥、智能製造及直播電商等行業在不同發展階段的空間需求。

目前，香洲區地區生產總值已突破2,000億元，市場主體超過21萬戶，高新技術企業數量位居全市首位，在全國綜合實力百強區中排名第31位。未來，香洲區將持續以開放姿態廣納賢才、吸引投資，依託充足的土地儲備、完善的產業載體和一流的營商環境，為各類市場主體提供幹事創業的廣闊舞台。 （編輯部）