濟南超高樓轉手國資保險公司

持續推進「瘦身」與資產優化的復星國際，近日再度出售地產項目。公司已將位於山東濟南中央商務區（CBD）的復星國際金融中心，出售予具當地國資背景的保險機構富澤人壽，雙方於4月9日在上海完成簽約。

該項目為濟南CBD地標建築之一，原規劃樓高260米、共53層，屬「山泉湖河城」五大標誌中的「湖」。復星早於2017年以約29.5億元人民幣競得相關地塊，並需自持主塔樓營運至少20年。不過截至目前，項目仍未全面建成，僅主體結構封頂，副塔已交付使用。

近年復星加速處置非核心資產，自2022年起陸續出售醫藥、鋼鐵及海外金融資產。2025年更對地產業務作出大額減值，全年錄得234億元虧損，其中逾半與地產相關。管理層表示，未來將持續出售重資產，以降低有息負債並改善財務結構。

接盤方富澤人壽成立於2025年，註冊資本達170億元，主要由濟南國資主導，並承接原君康人壽業務。市場認為，此次交易反映地方國資承接大型商業地產項目的趨勢，同時亦顯示復星加速資產輪換、聚焦核心業務的戰略方向。（編輯部）