CBRE料股本投入最高17.1億美元

世邦魏理仕證券研究部周三發表報告指出，永利渡假村旗下阿聯酋綜合度假村 Wynn Al Marjan Island 在調整工期及建築預算後，永利最終投入的自有股本預計介乎15.9億至17.1億美元。

永利日前公布，項目預定2027年9月開業，受鄰近伊朗地區衝突影響，工程進度輕微延後，總建築成本增加6億美元至57億美元。其中約一半成本增幅與地緣衝突造成的施工干擾有關，其餘主要來自物價上漲。永利持有項目約四成權益，因此需承擔新增成本約2.4億美元。

世邦魏理仕分析員John DeCree及Max Marsh表示，永利至今已向合資項目注入10.6億美元股本，連同配套酒店Janu，未來仍需投入約5.25億至6.5億美元。分析員認為，在地緣局勢造成明顯施工阻礙的情況下，整體股本增幅仍屬溫和。

報告指出，拉斯海瑪2026年上半年入境旅客創新高，本土旅客按年增長47%，反映市場具一定抗風險能力。世邦魏理仕預計，項目2031年營運成熟後，每年可為永利帶來約3.55億美元自由現金流，無槓桿股本回報率約22%。

永利行政總裁潘國宏亦重申，集團對阿聯酋市場及項目前景的信心維持不變。（編輯部）