社區建築安全與居民的安居樂業息息相關。土地工務局數據顯示，今年上半年自願清拆僭建個案已超500宗，反映部分業主守法意識提升及執法成效。然而，因歷史因素，全澳老舊樓宇（如天台、花籠及外牆等）的僭建基數龐大，日久失修下在極端天氣易引發高空墜物等危機。面對這些歷史積壓，當局除了依法監管外，應考慮從經濟扶持、行政便利及科技防範等多方面深化常態化治理。
首要是基層群體的經濟實質負擔問題。台山、祐漢、沙梨頭等舊區的獨居長者與低收入家庭常反映，他們擔憂舊有設施發生危險並希望主動配合，但面對動輒數萬元的施工清拆與牆體補強費用實在無力負擔。有見及此，當局宜考慮推出「自願清拆非法工程及相應結構補強」的專項資助項目，切實卸除弱勢家庭的經濟包袱，有效提升居民自願清拆的意願。
除了經濟支援外，行政程序的簡化與部門協作同樣不可或缺。不少業主，尤其長者，因申報程序繁瑣、技術門檻高，常陷入「想拆卻無力拆」的困境。事實上，解決樓宇隱患應堅持「以人為本、預防為主、關懷導向」，政府除依法監管外更應擔當「協助者」。建議當局與房屋局、社會工作局等部門建立跨部門「應急維修綠色通道」，為有需要的弱勢家庭提供「一站式」技術諮詢、工程對接與手續辦理支援，以便民的政策鼓勵居民主動消除隱患。
在落實上述經濟扶持與行政便利的基礎上，當局亦可同步結合科技手段，在科技與預防支援方面進一步織密社區安全網。當局可考慮引入無人機航拍等科技設備，主要用於「主動風險預警與安全排查」。透過在極端天氣來臨前提前發現具高空墜落風險的結構，主動提醒、輔導及協助業主及時進行防範與修復，從源頭保障社區安全。
直選立法議員、共建好家園協會副理事長呂綺穎
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