當局修法擬簡化申請及通報手續鼓勵市民拆卸風險較低非法工程

當局修法擬簡化申請及通報手續

鼓勵市民拆卸風險較低非法工程

20/01/2026

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特區政府計劃修改《都市建築法律制度》，鼓勵市民拆卸風險較低的非法工程，草案建議樓宇立面最高不逾九米、拆卸工程不逾五天、規模和複雜性不大等相關工程除獲豁免發給准照外，亦無須提交預先通知。

行政會完成討論《修改〈都市建築法律制度〉》法案，法案將送交立法會審議。法案建議風險較低的非法工程除獲豁免發給准照外，亦無須提交預先通知，以鼓勵居民主動拆除。此外，亦擴大了關於自願遵守的適用範圍。

工務局局長黎永亮回應稱，「風險較低」的非法工程主要包括三大類：樓宇外牆立面中最高點離地距離不超過九米的工程，預計拆卸施工期限不超過五日的工程，以及規模不大、複雜性較低的工程。這類工程在符合條件下，可免去事先申領工程准照或預先通報的要求。

為進一步推行電子政務的施政方針，提升效率，法案又建議，對於實用面積不超過120平方米的非居住用途獨立單位的工程預先通知，以及更改工程的工程預先准照申請，如透過電子平台提交，將獲即時接納預先通知及發出工程預先准照，工程可於翌日展開。而為確保電子方式操作的可靠性，法案就提供不實或錯誤資料新增相應罰則。

政府計劃修改《都市建築法律制度》，鼓勵市民拆卸風險較低的非法工程。

鼓勵市民拆卸風險較低非法工程