深圳規土委近日披露，受農曆新年節日因素影響，2017年1月深圳全市一手住宅成交量共計成交1,652套，按月下跌23.06%；成交均價每平米54,900元（人民幣，下同），按月微跌0.03%。價格方面，自去年10月份「深八條」調控政策出臺以來，市場觀望情緒明顯加強，導致四季度以來商品住房均價基本處於平穩的態勢。截至今年1月底，深圳商品住房成交均價與去年底基本持平。
除了商品住宅，1月份深圳商業成交284套，均價每平米51,300元；辦公樓成交184套，均價每平米51,000元。有業內人士認為，「深八條」樓市調控以來，深圳房地產市場「量調價跌」，樓價上升得到有效抑制。
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