據《新民晚報》報道，2017年上海房產稅應稅臨界價格調整為每平米51,820元（人民幣，下同），較2016年的43,002元上調了8,818元。據悉，上海每一年房產稅應稅臨界價格都是按照上一年度新建住宅平均銷售價格的兩倍來計算，每年以此類推。由於每一年度的新建住宅平均銷售價格都有變化，房產稅認定標準每年也都有變化，目前為止，每一年呈現上調狀態。
上海房產稅的計算方法是房屋合同價（稅務核定價）乘以70%再乘以0.6%或0.4%。若房價低於臨界價格，即每平米51,820元，房產稅的稅率為0.4%；房價高於臨界價格，房產稅的稅率則為0.6%。
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