香港樓價自特首梁振英上任至今累升49%，租金亦升19%。梁振英坦言，知道樓價高、租金貴問題，但認為治本方法是增加供應。他續指，增加供應不只是土地、樓花，更重要是單位入伙，業主能享用單位，並將目前二手單位騰出，但因土地發展往往需時四至五年，現屆政府由2012年下半年上任開始推地到建成樓宇，真正供應是在今年。他預計今年一手樓花供應增多，未來落成量亦慢慢增加，當局在供應問題上算是做到預期效果。
另外，對於中資財團天價搶地，市場憂慮會推高香港樓價，梁振英分析，地產跟其他行業一樣亦可以蝕本，並不是說是有雄心用高價買入原材料，將來一定有錢賺，樓價並不是取決於地價高低，而是賣樓時經濟環境及供需關係。
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