仲量聯行的《香港住宅銷售市場》報告顯示，過去五年香港大型發展商於當地住宅市場影響力減弱，因中小型發展商渴求地皮發展，以及內地發展商日趨活躍於住宅市場。至於內地發展商投地取態，該行指出，由於內地樓市設有宏觀調控，內地發展商將會繼續在香港尋求發展機會，不介意以高價投地。
數據顯示，香港七大發展商，包括新地、長實地產、恒地、南豐、新世界發展、信和置業及會德豐地產，投得的政府住宅地皮，已由2012年佔整體推出的住宅地皮45%，下跌至2014年的28%，2016年更進一步跌至22%。最近大型發展商入標競投鐵路上蓋項目及市區重建局發展項目，也不敵新晉對手。
仲量聯行發表報告指，過去五年香港大型發展商於當地住宅市場影響力減弱。（互聯網圖片）
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