內地三四線城掀限購潮

遏制樓價上升過快
15/03/2017
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遏制樓價上升過快
遏制樓價上升過快

內地繼一、二線熱點城市收緊樓巿調控後,熱點周邊縣市、省內重點城市近日亦密集出台限購限貸措施,以遏制樓價過快上漲勢頭,當中,青島市國土資源房管局等五大部門聯合昨日發布文件稱,非本市戶籍居民家庭,限購一套住房;同日,江西省贛州市亦出台限購政策,規定滿足條件的居民限購一套商品住房,並提高公積金貸款門檻。

青島非本市戶籍居民家庭限購一套住房。(互聯網圖片)

青島市國土資源房管局等五大部門聯合發布文件稱,在市區範圍內,能夠提供從購房申請之日起前兩年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明,或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購一套住房。相關措施自明日起正式實施。

另外,首次和二次申請住房公積金貸款,購買新建住房的,最低首付比例由20%提高至30%,購買二手住房的,最低首付比例由30%提高至40%。在市區範圍內,購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%,購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。

江西贛州加入限購大軍抑樓價

除了青島,江西贛州亦加入限購隊伍。(互聯網圖片)

而早在青島公布限購之前,江西贛州市房地產管理局亦宣布,規定中心城區內無房或在非限購域內,有一套住房的本市戶籍居民限購一套商品住房;滿足繳稅和社保條件,且在中心城區無住房的非本市戶籍居民,在限購區內可買一套商品住房。同時,購第三套住房的暫停辦理商業貸款;二套房公積金首付比例提高至50%,三套房及以上停止公積金貸款和提取。

杭州和南昌等此前已出台限購政策,其中杭州市自本月3日起,進一步調整住房限購政策,包括擴大限購實施範圍、升級非本地戶籍居民限購措施,以及增設本地戶籍居民家庭限購措施。

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