「澳門論壇」探討舊樓重建

市民促請政府盡快訂時間表
03/04/2017
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市民促請政府盡快訂時間表
市民促請政府盡快訂時間表

政府2005年提出「舊區重整計劃」,歷時十年計劃未有寸進,最終被「都市更新」取代。現時全澳30年或以上舊樓超過4,200幢,衍生不少安全及管理問題,「都市更新」對這些舊樓居民來說,實在是望穿秋水。昨(2)日在澳廣視時事節目「澳門論壇」,市民發言都表示,希望政府加快舊區重整進度,並為業主作原區安置,促請政府盡快訂立時間表。

現時全澳30年或以上舊樓超過4,200幢,衍生不少安全及管理問題,都市更新委員會建議修改30年以上舊樓,需90%業權同意即可啟動重建。 (資料圖片)

都市更新委員會初步建議修改30年以上舊樓,只需90%業權同意就可以重建,40年以上舊樓是85%,而涉及重大利益或已拆卸樓宇比例則降至80%。

都市更新委員會委員黃承發認為,舊區重整方案需要有取捨,方可令方案實行。對於有意見指擔心出現強拍情況,黃承發建議,設立完善的上訴機制,以避免類似情況出現。

街總社會事務委員會副主任沈景雲認同降低有關比例有助推動重建,惟因移民、承繼人等問題,成功重建的比率低。他以重點推動的祐漢舊區為例,指難度仍然存在。

原「舊區重整」諮詢委員會委員、大律師石立炘補充,有關降低比例的建議應以100%為基準,若無法得到100%業權同意,再按相關建議的樓齡,降低業權比例。他建議設立第三方代理制度,當找不到業權人時,可由第三方代理如檢察院作代表處理。

立法會議員施家倫亦同意降低有關比例,他指出,業權人需集合所有業主意見,自行作舊樓重建難度大,房地產商亦因投資大,不願接手,建議仿效香港,成立公營機構或私營公司處理,對於整個片區的重建,則交由公營機構處理,讓政府帶頭去做。

另外,有現場市民發言指希望加快舊區重整進度,並為業主作原區安置,促請政府盡快訂立時間表。

市民發言表示,希望政府加快舊區重整進度,並為業主作原區安置,促請政府盡快訂立時間表。 (許舒婷攝)

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