穆迪:內房競爭將加劇

未來行業將繼續整固
27/04/2017
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評級機構穆迪副總裁兼高級信用評級主任梁鎮邦前日於記者會表示,內地房地產市場展望穩定,但營運環境將會更具挑戰性,競爭將加劇,主要由財務能力較強的發展商或合資企業投地。大型企業將可受惠於經濟規模效益及融資成本優惠,未來行業將繼續整固。

機構:內地房地產市場展望穩定,但營運環境將會更具挑戰性,競爭將加劇。(互聯網圖片)

梁鎮邦指,大部分發展商今年的銷售目標增長繼續高企,以增加市佔率,將令競爭進一步加劇,加上側重於一、二線城市發展將加劇,對土地競爭並推高地價,令到住宅價格增長放緩情況下使開發商的利潤率受壓。他又指,預期明年5月前全國合約銷售額將會略為下降,反映營運環境受到挑戰。他又預期中央將繼續維持嚴格的調控措施,為一、二線城市樓價降溫,而住宅銷量亦下降。

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