內地四大城收緊樓揭

廣州銀行取消利率優惠
31/05/2017
80325
收藏
分享

廣州市最近收緊房貸利率政策,大部分銀行取消了首套房貸的利率優惠。至今,內地四大一線城市已全部上調房貸利率,提高買樓的資金成本以達到槓杆、調控樓市的目的。克而瑞房地產研究中心認為,房貸政策收縮,或將是樓市調整拐點到來的導火索。在去庫存、去槓杆的情況下,實體經濟增速企穩並有所回升,央行明顯調降了貨幣投放力度,M2(反映貨幣供應量的重要指標)增速回落。

廣州收緊房貸利率政策,大部分銀行取消了首套房貸的利率優惠。(互聯網圖片)

央視新聞5月29日消息稱,隨著一線城市收緊房貸利率政策,廣州市大部分銀行取消了首套房貸的利率優惠。廣東銀監局對廣州地區22家銀行進行調查發現,執行基準利率的銀行機構約佔被調查銀行機構的八成。其中五家國有大型銀行全部取消此前九折的利率優惠,上調至基準利率,兩家股份制銀行將首套房貸的利率調整至基準利率以上,而執行基準利率以下的五家銀行機構中,貸款利率都是從九折起。

克而瑞房地產研究中心認為,房貸政策收縮,或將是樓市調整拐點到來的導火索。(互聯網圖片)

廣東銀監局介紹,銀行上調房貸利率,一方面是通過調控的手段來規範房貸市場秩序,確保房貸市場的穩健發展;另一方面,資金成本的上升使得銀行需要控制房貸業務的成本,而對借款人的評估,銀行還要綜合考慮其信用記錄及還款能力等因素。

北京信貸政策最嚴

目前四大一線城市中,北京信貸政策最為嚴格,從5月2日起,包括幾大國有商業銀行在內的北京主要銀行已陸續收緊房貸政策,首套房將執行基準利率,二套房的貸款利率則將在基準利率基礎上上浮20%。而上海、廣州、深圳目前二套房政策變化不大,按照首付七成、1.1倍基準利率執行;上海國有四大行仍維持首套房九折優惠利率暫無變化,部分中小銀行將首套房優惠利率從九折上調至9.5折;廣州、深圳首套房利率已普遍按基準利率執行。

內地四大一線城市已全部上調房貸利率,提高買樓的資金成本以達到槓杆、調控樓市的目的(互聯網圖片)

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

找不到相關內容

實時天氣

溫度
25°C
濕度
87%
大致多雲。有幾陣驟雨及雷暴。吹2至4級東至東南風及有陣風。
天氣資料由地球物理暨氣象局提供
在澳門時間 2019-09-18 23:40 發佈

七日預報

9月19日 (四)
溫度 33°C
濕度 90%
天氣酷熱。大致天晴。吹3至4級北至東北風。
9月20日 (五)
溫度 33°C
濕度 80%
天氣酷熱及乾燥。大致天晴。日間有煙霞。吹3至4級偏北風。
9月21日 (六)
溫度 32°C
濕度 80%
天氣乾燥。大致天晴。日間有煙霞。吹3至4級偏北風。
9月22日 (日)
溫度 30°C
濕度 80%
天氣乾燥。大致天晴。吹3至5級偏北風及有陣風。
9月23日 (一)
溫度 31°C
濕度 80%
天氣乾燥。大致天晴。吹3至4級北至東北風。
9月24日 (二)
溫度 32°C
濕度 90%
大致天晴。吹3至4級北至東北風。