國際貨幣基金組織（IMF）上周三公布的報告中提議加拿大應盡快為日以高升的家庭負債水準及樓市大幅調增所帶來的風險作出行動。在年度考察中發現，加拿大經濟主要面對的外在風險來與美國新政可帶來的不穩定性，而內在風險主要是房市。如果房市的調整面臨衰退，金融的穩定性亦會受到影響。
報告稱，加拿大樓市的不平衡已經加劇，家庭負債較高，尤其是溫哥華和多倫多的住房負擔能力且部分人首次置業已成為社會問題。近期加拿大銀行業信用評級被下調反映出家庭債務增高及樓價高升。該機構認為個別市場需要特別關注，如多倫多及溫哥華兩個過熱的樓市。政府雖已出臺一系列措施冷卻樓市，但成效甚微，應考慮進一步收緊宏觀審慎政策及以稅為基礎的措施，抑制投機性的活動。
下載APP