中資半年300億買地

佔港住宅供應兩成
04/06/2017
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佔港住宅供應兩成

萊坊高級董事發言表示,雖然香港政府為降溫樓市已推出一系列措施,但樓價連連上升。今年初至今,政府出售的住宅用地都由內地發展商取得,地價總金額達300億元,相信內地發展商資金壓力較小,投地較踴躍的很大原因受惠於內地資產價格上升。發言人表示,內地發展商較難等待舊樓重建及強拍的項目,在回報率較低的情況下,願意以高價競投政府推出的地皮。

而香港發展商擁有較多重建項目且可以向其他發展商購買,亦追求合理回報,沒有必要高價競投政府住宅地,但仍會積極競投優質的寫字樓商業用地。以目前情況推算,未來三至四年,香港接近15%至20%的住宅供應將由中資提供。

萊坊高級董事發言表示,雖然港政府為降溫樓市已推出一系列措施,但樓價連連上升。(互聯網圖片)

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