本澳隨美加息上調基本利率

專家:入巿前審視供樓能力
15/06/2017
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專家:入巿前審視供樓能力

本澳金融管理局(下簡稱金管局)今日宣布將貼現窗基本利率調升25個基點至1.5%,這是自2015年12月以來,金管局第四次調升有關政策性利率。金管局稱,現時貸存利率仍保持相對穩定,但若息口持續向上趨勢,不能排除本澳銀行在可見未來上調各類貸存息率。

據金管局解釋,基於港元採用聯繫匯率制度與美元掛鉤,香港當日調升基本利率25個基點,而澳門元又與港元掛鉤,為維護港澳聯繫匯率制度的有效運作,本澳也同步上調基本利率至1.50%。當進入了加息周期時,特區政府提醒市民須留意房地產市場的波動可能擴大,審慎評估其財務狀況,包括息率上升對其按揭供款構成的額外負擔,在買樓時須量力而為,做好風險管理。

對於美國加息會否影響本澳市場的,有本澳巿場人士認為會有一定壓力,加息是預料之內會發生的問題,隨著按揭成數的降低,加息的提高會影響到投資者的壓力增加,呼籲買家在入市前應仔細審視自身的供樓能力。

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