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恒指明年料破三萬點
21/08/2017
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恒指明年料破三萬點

由澳門緬甸友好協會舉行的「投資前瞻性入門分享會」8月19日舉行。澳門投資學會會長、澳門緬甸友好協會副理事長兼秘書長黃德來就港股及澳門、緬甸樓市分享經驗睇法。黃德來表示,現時恒指仍處升軌,多隻重磅成份股上揚機會高,倘朝鮮局勢、中美貿易及信貸沒有出現亂象,看好恒指明年突破30,000點。另外,明年澳門樓市迎來多個利好因素,看好樓市走勢。

黃德來表示,今年港股持續向上,恒指最近收市徘徊27,000點,但環球局勢不明朗因素愈來愈多,最新包括朝鮮危機,以及一直未有解決的中國及美國債務問題;中國信貸泡沫會否導致樓市泡沫爆破,均值得投資者關注。

回顧歷史,港股及美股平均每十年就會遇到大型股災,且均與「7」有關,如1967年香港暴動、1977年美元危機、1987年環球股災、1997年亞洲金融風暴,以及2007年美國次按危機引發2008年的金融海嘯等。因此,今明兩年股市走勢令人關注。

參考目前港股走勢,恒指仍未出現股災先兆,包括技術圖表未有見頂訊號,成交量急增而沽空盤大增、RSI出現嚴重超賣、MACD出現賣出訊號等。此外,多隻恒指成份股繼續向上,滙控、內銀股有望追落後,倘明年沒有突發壞消息,恒指有望突破30,000點,甚至上試32,000點。

澳門樓市前景方面,他認為,明年樓市迎來多個利好因素。首先,早前通過的新租務條例,料減少二手租盤供應,導致租金及價格上升;加上明年港珠澳大橋開通,配合粵港澳大灣區城市群發展,以及政府與阿里巴巴合作構建智慧城市等,均有利粵港澳三地交通網互聯互通,提升三地居民及投資前景。此外,本澳明年仍有新項目開業,賭收、居民收入穩步回升,倘內地沒有收緊政策,樓市前景也會向好。

另外,緬甸由16年起經濟正式開放,有利吸引外資,樓價則屬起步階段,配合龐大消費市場、技術引進等條件,當地樓市投資機會多,但緬甸核心地段價格不低,建議考慮核心地段周邊的新開發區。

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