地產界指樓價已跌三至五成

羅司:政府無意樓市「減辣」
19/02/2016
9691
收藏
分享

本澳樓價過去幾年一直高企,但近日有放緩跡象,有地產界人士指樓價已下跌三至五成,希望政府推出「減辣」措施,但運輸工務司司長羅立文昨日表示,特區政府目前無意出招「減辣」,不會修改規管樓市相關法規,對樓市或下跌,會密切留意市場情況。

本澳樓價過去幾年一直高企,但有放緩跡象,有地產界人士形容,樓價可謂量價齊跌幅度嚴重。(資料圖片)

澳門房地產聯合商會昨日舉行新春酒會,會長吳在權表示,自博彩賭收連續下跌以來,本澳房地產市場持續放緩,普通樓宇及豪宅價格,已從高峰期下調約三至五成,去年第四季整體住宅單位,每平方米實用面積平均價7.6萬元,可謂量價齊跌幅度頗嚴重。

他稱,由於地價、建築成本和供求等因素影響,相信今年樓價及市場交易,仍有輕微下調空間,建議政府應按市場發展規律作適當調整,如放寬首期和按揭比率,以及適時推出「減辣」措施,以助首次置業居民。

出席同一場合的羅立文則向傳媒表示,對《承諾轉讓在建樓宇的法律制度》(俗稱「樓花法」)等若干規範本澳房地產市場法律法規,特區政府暫無意修改,但會密切注視本澳樓市發展和變化情況。

運輸工務司司長羅立文表示,特區政府目前無意出招「減辣」,但會密切留意市場情況。(澳門電台圖片)

學者冀勿放緩土地規劃

經濟學會副理事長曾澤滛接受傳媒訪問稱,國際一般衡量居民購買樓宇能力,是以家庭收入三至六倍為標準。他稱,以本地就業居民每月收入中位數18,000元計,兩人家庭最高可承擔購買售價260萬元樓宇,如以該標準衡量,目前樓價仍高企,預計未來樓價仍會下跌,但不希望政府因此放緩土地規劃。

另外,羅立文昨日回應設立「都市更新委員會」進展時透露,委員會將於兩三周後設立,並將委任委員會委員。

對有指政府行政程序緩慢,他回應稱,政府任何行政程序均屬需時間,自己已指示屬下範疇部門,盡可能加快行政程序。

力報會員可享用評論功能

註冊 / 登錄

收藏
分享

相關新聞

推薦新聞

找不到相關內容

實時天氣

溫度
24°C
濕度
94%
大致多雲。有幾陣驟雨及雷暴。吹2至3級東南風及有陣風。
天氣資料由地球物理暨氣象局提供
在澳門時間 2019-09-14 21:00 發佈

七日預報

9月15日 (日)
溫度 28°C
濕度 80%
天晴,部份時間多雲。吹2至3級南至東南風。
9月16日 (一)
溫度 32°C
濕度 95%
多雲,部份時間有陽光。有幾陣驟雨。吹2至3級東至東北風。
9月17日 (二)
溫度 32°C
濕度 95%
多雲,部份時間有陽光。有幾陣驟雨。吹3至4級東至東北風。
9月18日 (三)
溫度 32°C
濕度 95%
多雲,部份時間有陽光。有幾陣驟雨。吹3至4級偏東風。
9月19日 (四)
溫度 32°C
濕度 95%
多雲,部份時間有陽光。有一兩陣驟雨。吹3至4級東至東北風。
9月20日 (五)
溫度 33°C
濕度 90%
天氣酷熱。天晴,部份時間多雲。吹3至4級北至東北風。