廣州豪宅樓價升幅全球居首

萊坊今年第二季《全球豪宅樓價指數》顯示，截至6月份，全球豪宅樓價指數上升4.4%，較第一季的升幅強勁。由於香港豪宅供應短缺，預計豪宅樓價將持續上升，香港第二季豪宅樓價按年上升8.1%。內地城市豪宅樓價方面，升幅已連續三季在指數排名榜領先，其中廣州豪宅樓價升幅在排名榜的首位，其豪宅樓價在2017年6月前的12個月內上升35.6%。不過，北京、上海和廣州三個城市的豪宅樓價的按年升幅較第一季收窄。其中，北京豪宅樓價的升幅下跌最大，由截至今年3月錄得22.9%的按年升幅，收窄到截至今年6月的15%按年樓價升幅。

萊坊的報告顯示，截至6月，廣州豪宅樓價升幅排全球第一。（互聯網圖片）

萊坊指出，今年第二季，亞洲豪宅市場的樓價已經放緩。內地一線城市的買家持續受限購和借貸政策的影響，而新加坡的豪宅樓價升幅自上一季起放緩。澳洲方面，悉尼和墨爾本的豪宅供應有限，因此今年第二季持續見到強勁的樓價上升。另外，多倫多的豪宅樓價的按季變化，反映多倫多針對海外買家的新增稅項有一定成效。全球豪宅樓價指數追蹤全球41個城市豪宅樓價變化，報告中指的豪宅為各城市樓價最高5%的物業。