中科院料內地今年商品房

價格升3.7%
23/01/2018
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價格升3.7%

中國科學院預測科學研究中心上周四發布「2018年中國房地產行業走勢展望的預測報告」。報告中預計,在房地產價格方面,今年商品房銷售均價為8,122元每平方米,同比增長3.7%, 增幅較上一年降低約1個百分點,其中住宅平均銷售價格較上一年同比增長4.2%,增幅則按年下降1.3%。2017年在經濟運行存在下行壓力的情況下收到短期調控政策的影響,一線城市及部分二線城市的住房需求得到有效抑制,市場價格趨穩,部分地區價格有所回落,而三線城市的市場交易較為活躍。

中國科學院預測今年內地商品房銷售均價同比增長3.7%。 (互聯網圖片)

從長期來看,「十九大」的報告中明確了住房屬性的定位,投資化是未來房地產市場發展的重要趨勢。住房租賃市場建設與發展將成為房地產市場長效機制建設的重點。而從短期來看,宏觀經濟運行下行壓力大,固定資產投資增速放緩,貨幣政策保持穩健,有利於抑制房價的快速上漲。在各項因素的綜合作用下,預計2018年的商品房價格增長速度將有所下降。

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