深圳一手樓價連跌15個月
28/01/2018
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深圳一手樓價連跌15個月
深圳一手樓價連跌15個月

隨著一系列樓市調控「組合拳」的實施,深圳新建商品住宅均價已連續15個月按月下跌。根據深圳市規劃國土委統計,2017年12月,深圳新建商品住宅均價為每平米人民幣54,256元,較去年年初下跌1.3%,較2016年9月下跌11.9%。有業界人士表示,目前深圳樓市趨於穩定,樓市逐漸回歸理性,這與一年多來嚴格執行2016年制定的「深八條」調控政策有著密切關係。

去年深圳商品房成交量低位運行,全年新建商品住宅成交量259.43萬平米,按年下跌38.6%;二手住宅成交量532.01萬平米,按年下跌33.7%。另外,截至2017年12月底,深圳商品住宅庫存面積338.58萬平米,按過去12個月平均銷售規模計算,庫存消化周期為15.7月。

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