金管局與財政局聯合舉行樓市調控政策說明會，介紹昨日在立法會通過的《修改市區房屋稅規章》、《取得非首個居住用途不動產的印花稅》，以及今日推出的《合資格青年首次置業的按揭成數》措施。兩局指，三項措施是政府新一輪打擊與協助並舉的房地產市場調控「組合拳」，以打擊樓市炒賣，同時希望透過適當的放寬，協助自住用家、特別是青年用家置業。
《合資格青年首次置業的按揭成數》讓銀行評估青年首次置業貸款申請人的還款能力後，可採用較高的按揭成數。措施針對非樓花按揭，物業價值在330萬至800萬之間，最高貸款比例為八成，貸款上限640萬。金管局銀行監察處總監劉杏娟稱，放寬青年首置按揭成數的措施是為會應社會訴求，希望將有限的資源適當留給有需要人士。
被問到同時推出放寬青年首置按揭與加徵印花稅兩項措施是否存在矛盾，及會否間接刺激需求而推高樓價。劉杏娟指，當局無法評估措施的結果，但前者目的是壓抑房屋炒賣，後者再集中有限資源幫助青年人置業，認為兩者之間並無矛盾。她又表示，雖放寬首置按揭，銀行都要按既定的謹慎態度評估青年的還款能力，同時呼籲青年人購買物業前，應慎重考慮自身的財務負擔及風險承受能力，包括加息所造成的壓力。
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