毗鄰三地段公示規劃條件圖

文化局正進行《荔枝碗船廠片區不動產評定》為期60日公開諮詢。在前兩場公眾諮詢會上，市民及團體均認為諮詢文本中的臨時緩衝區範圍應該擴大，應涵括山體及船廠對出的整片濕地，山體對保護船廠整體親山親水景觀有關鍵作用，擔心若不納入會影響整體景觀。

工務局在年廿九（14日）開始，就十幅土地的私人工程規劃條件圖草案諮詢，意見收集期至下周三（28日）；當中三份規劃條件圖草案，包括路環荔枝碗馬路5號、6號和9號三份私人工程規劃條件圖草案，引起社會關注，因為三份規劃條件圖，與評定中的荔枝碗船廠片區僅一街之隔，處於諮詢文本中的臨時緩衝區外，在公眾諮詢會上市民希望涵括臨時緩衝區的山體範圍。

6號地段面43平方米，目前是一間鐵皮屋。（工務局規劃條件圖圖片）

三份規劃條件圖草案的規劃條件基本一樣，建議用途為非工業，最大許可地積比率和覆蓋率都沒有限制。

當中5號地段面積43平方米，現時荒廢中，樓宇最大許可高度分兩部分，至屋簷為8.9米，屋簷至樓宇屋脊垂宜高度不可逾2.5米，即建築物最高11.4米；6號地段面43平方米，目前是一間鐵皮屋，樓宇最大許可高度與5號相同；9號地段面積128平方米，現為一店鋪，樓宇最大許可高度亦是11.4米。

5號地段面積43平方米，現時荒廢中。（工務局規劃條件圖圖片）

荔枝碗船廠片區規劃圖中臨時緩衝區範圍，淺紅色為臨時緩衝區。 （工務局圖片）

此外，屋面建築亦有規定，強制用中式瓦鋪砌的坡屋頂，並可設面積不超地段四分之一中式大階磗平台。建築材料也有限制，立面要用粉刷牆身和著色的木或金屬門窗，並要求在工程計劃草案階段須聽取文化局意見。

第三場公眾諮詢會，將於明天（24日）下午3時假路環中葡學校禮堂舉行。文化局希望可多聽路環居民的意見，公開諮詢將於下月22日結束。

9號地段面積128平方米，現為一店鋪。（工務局規劃條件圖圖片）