連升29個月

內地上月70個大中城市樓價指數升勢持續，但部分一線城市價格按年下跌。2月70個城市新建商品住宅價格指數按年升5.2%，連升29個月，升幅高過1月的5%，數據則按月升0.2%，連升35個月。價格較1月份上漲的城市數量明顯增加，且二手市場回溫跡象明顯。

2月樓價上漲城市較1月大增。（互聯網圖片）

內地2月70個大中城市樓價按年升幅擴大，並連升29個月；按月則連升35個月，但升幅有所收窄。路透根據國家統計局公布數據測算，2月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年升5.2%，升幅較上月擴大0.2個百分點。按餘額比，則升0.2%，升幅較上月收窄0.1%。統計局數據顯示，重點城市中，北京與上海2月新建商品住宅銷售價格按年分別跌0.3%及0.6%；深圳跌2.5%；廣州則升3.1%。國統局統計師表示，2月份各地因地制宜及因城施策繼續實行分類調控，保持政策的穩定性和連續性，15個熱點城市中，按月比有12個城市新建商品住宅銷售價格下降；按年比則有九個城市新建商品住宅銷售價格下降。

2月樓價上漲城市數量較按月大增

在樓價上漲壓力仍大的情況下，熱點城市的樓市調控日益加強。17日，以北京及廣州為代表的四大城市再度收緊房市限購令，新一波收緊政策開啟。數據顯示，新建住宅價格上漲的城市數量明顯增加。與1月相比，2月份70個大中城市中，價格較1月份上漲的城市有56個，較1月增加11個。區分城市來看，2月份一線城市新建住宅價格，較1月份微張0.1%，二線城市上漲0.3%，三線城市上漲0.4%。

內地2月份70個城市新建住宅價格指數按年升5.2%。 （互聯網圖片）

首兩月商品住宅成交增逾一成半

根據房地產開發投資及銷售情況顯示，前兩月房地產開發投資保持增長，商品住宅銷售額同比增長15.7%，商品住宅待售面積繼續減少，房地產開發企業土地購置面積出現負增長。房地產開發投資完成的情況方面，今年首兩個月投資金額達10,831億元（人民幣，下同），同比增長9.9%，增速較去年提高2.9%。其中，住宅投資為7,379 億元，增長12.3%，增速提高2.9%。住宅投資佔地產開發投資的比重為68.1%。首兩月商品住宅的銷售面積為14,633萬平凡米，同比增長4.1%，增速較去年全年回落3.6%。其中住宅銷售面積增長2.3%，寫字樓銷售面積增長12%，商住單位銷售面積增長14.6%。商品住宅銷售額達12,454 億元，上升15.3%，增速提高1.6%。其中，住宅銷售額增長15.7%，寫字樓銷售額增長11.1%，商住單位銷售額增長11.4%。

今年首兩月商品住宅銷售額增逾一成半。（互聯網圖片）