【遊日注意】日本推民宿新法

Airbnb 八成民宿瞬間下架
05/06/2018
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Airbnb 八成民宿瞬間下架

不少市民遊日時都會選擇經日本Airbnb等中介網入住民宿,價格經濟實惠,又可體驗地道風情。不過,由於日本推行《民泊法》新制將在6月15日實施,Airbnb在今天已經將所有未正式註冊的違法民宿全數下架,大砍將近八成。

為了因應新法,Airbnb今天大規模移除網站上的民宿資訊,只要沒有獲得經營許可的民宿都一律下架。根據統計,今年春季,日本Airbnb仍有6.2萬間民宿可供選擇,但如今只剩下1.38萬間,減幅近80% 。被下架的「違法民宿」將無法接受任何新的預約,直至民宿能提供正式的營業證明。然而,如果有客人在6月之前就已經成功作出6月入住的預約,該預約就不會受到影響。

Airbnb提前在新制實施前就下架違法民宿,主要是配合日本觀光局的要求,讓民宿主先行將已經預訂的訂單退掉。而在Airbnb下架後,其他民宿訂房網站勢必也會看到一波下架潮。

事實上,根據調查《民泊法》自3月就開放民宿合法申請,但截至5月11日,Airbnb僅有724位民宿主提出申請註冊。

根據《民泊法》規定,提供住宿的民宿主人必須先通過正式申請,取得營業執照;經營天數也有限制,一年最多不超過180天;還必須製作住房名冊,並加入衛生與安全措施,以及需要提供外國人入住指示以及投訴機制等。若屋主沒有同住,還必須透過第三方的公司來管理。

此外,各地政府還可能針對安全和噪音問題,各自頒布更嚴格的規範,如在東京新宿部分地區,民宿主只能在周末營業,澀谷則是只開放寒暑假;至於京都更是為了避開熱門的春秋兩季,僅開放住宅區在1月15日至3月16日之間提供民宿服務。

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