據差估署公佈的《香港物業報告2016》資料顯示，去年整體私人住宅的空置率僅為3.7%，創出二十年新低，較前年跌0.1個百分點；空置單位量約42,000伙；其中中小型住宅的空置率更低至3.3%達二十五年新低。與此同時，政府預計未來兩年的私人住宅落成量均約達18,000伙，是十二年的新高。有學者認為，在整體經濟環境有機會轉差下，除樓價有機會回落最多15%外，因迫切住屋需求引致的低空置率也會有所反彈。
另外，中小型住宅（單位實用面積少於1076方尺）的空置率跌至3.3%，按年跌0.2個百分點，創出二十五年新低位；而大型單位（實用面積逾1076方尺）的空置率則輕微回升至8.1%。
香港空置率創廿年新低，因住屋需求引致的低空置率有所反彈。（互聯網圖片）
下載APP