部分買家劈價兩成半

美國地產代理Warburg Realty早前公布紐約第三季樓市表現報告，發現紐約樓市已經變成買家市場，買家不但叫價低之餘，物業銷售期亦拉得更長。

紐約樓巿目前由買家主導。（互聯網圖片）

數據顯示，100萬美元（約784萬港元）以上的物業，銷售期超過100日，而開價800至1,000萬美元（約6,271至7,839萬港元）的物業則要175日。Warburg Realty表示，部分買家叫價開始比賣家開價低20%至25%，上次出現這種情況是2009年。由於叫價過低，賣家成交意願亦下降。在這種市況下，賣家不要預期會收到很多人來叫價，而物業也未必能很快售出。

紐約目前開價800至1,000萬美元（約6,271至7,839萬港元）的物業銷售期要175日。 （互聯網圖）

紐約地產代理Street Easy在7月份公布的數據亦顯示，紐約待售物業量創新高，而交易量亦下跌。不過Frederick W. Peters預計市況將會回穩，賣家將會接受目前的樓價，然後交易量會開始回升。