紐西蘭樓市禁購令生效

大量中國買家趕入
24/10/2018
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大量中國買家趕入

紐西蘭國會在8月中通過的外國買家禁購法案,非紐西蘭公民不准購買當地二手住宅。本周一(22日)法案已生效,但有批評聲音指,這項法案無法解決目前可負擔房屋不足的問題。

紐西蘭的外國買家禁購法案已今周一生效。( 互聯網圖片)

紐西蘭總理阿爾登(Jacinda Ardern)在選舉時指責海外投資者推高樓價,令很多年輕人無法置業。在過去十年,全國平均樓價上升60%,奧克蘭樓價更上升一倍。不過有批評聲音指出,禁止外國人買二手樓,對目前欠缺十萬間可負擔房屋的影響非常有限。

根據官方數字顯示,來自中國及澳洲的買家只佔整體買家3%,數字未包括透過信託和企業購買的外國人。

不過根據中國地產代理網站居外網數據,中國買家對新西蘭物業的查詢量在第三季按季上升59%。有巿場人士表示,中國買家趕在法案生效前完成交易。不過從長遠來看,相比起置業規限,中國買家更重視紐西蘭工作簽證和永久居留權的規定,因為很多中國買家在新西蘭生活時置業。

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