戶型多樣應對不同客群

「擎天匯」12月上旬將首推50伙單位。

「擎天匯」銷售經理黃子冠介紹，50伙單位中的戶型有大有細，以迎合市場需求為主。

示範單位按照所建成的單位按一比一比例打造。

交樓時，單位均會附帶廚房基本的電器設施等。

「擎天匯」 將近的開售時間不受大橋開通影響。

是次推售的優惠支付方式之一為「 優月智付計劃 」

近期股市下滑，加上中美貿易戰硝煙持續，但受港珠澳大橋開通帶動，訪澳遊客量有明顯增加，從而看樓客的數量亦有上升。或是受上述因素影響，本澳不少樓盤紛紛推出新盤再開售，其中「擎天匯」於9月份公開發售一批新盤之後，在近期將再推50伙單位。項目戶型多樣，有開放式單位、一房至四房單位，儘量迎合市場各種買家需求。單位建築面積則由最細的524呎至1,892呎之間，是次的開售呎價在每呎港幣9,000至10,000元之間。（文：蘇祺　圖：李景鵬攝）

據「擎天匯」銷售經理黃子冠介紹，即將到來的再推售實際是將之前保留的單位做整合一起推出，屆時將首推50伙單位，後續會否增加貨源會根據市場反應來作出決定。相較9月份以推售11座的細戶型單位為主不同的是，是次推出的50伙單位集中在2、7及11座，戶型則是有大有細，以迎合市場需求為主。其中單位的戶型有開放式、一房、兩房、三房及四房單位，提供的單位面積由呎至1,982呎之間，充分迎合了市場種種需求，預計明年第四季可交樓。

他表示，細戶型如開放式及一房單位比較受年輕客戶群體歡迎，因受惠於青年首置政策，上車機會比較大。而大戶型單位就更多受換樓客或者家中有小朋友的客人喜歡，畢竟他們以自住為主。黃子冠介紹到，在 50伙單位中，不同戶型的單位分配會比較平均一些。對於這次的推售，預計一房及兩房單位會更受買家歡迎，他認為市場仍然以首置客為主，畢竟現時銀行貸款方面寬鬆不少，加上發展商推出的優惠支付方式，可以幫助青年上車。

再推優惠支付方式 兩成首期即可

對於是次再推售單位元的優惠支付方式，黃子冠表示，這次發展商將會提供更為實際的優惠方式，這樣一來，買家就有了更充足的資金流動空間。在支付方式方面，他表示在正式推出時會提供幾種不同的優惠。但其中一種是之前推售流傳下來亦是比較吸引買家的，即是「優月智付計劃」。

該計劃指買家支付兩成首期便可入住，屬於預算買賣的方式，餘下的八成可分攤 25年分期還予發展商。業主亦可以在資金充足後向銀行申請貸款提前還清，完成整個買賣程式。這種支付方式變相延長了付款期，與之前相同的是，該計劃首三年都是P減百分之三，與銀行利率接近，最大程度為買家減輕資金上的負擔。

開售時間與大橋通車無關

是次的開售呎價在每呎港幣至10,000元之間，但黃子冠表示屆時會視乎市場情況作出調整。在問及選擇此時開售是否與港珠澳大橋開通有關時，他認為由於「擎天匯」位於氹仔，其實地理位置上與大橋落腳有一段距離，因此大橋影響的因素不大。反而近年金光大道已開設或在建新的娛樂場所，吸引不少工作的年輕人令周邊區域的租樓需求上漲不少。加上在建的石排灣項目，相信日後氹仔的生活圈會更為成熟完善，該區的物業市場亦會有平穩健康的發展。他表示，港珠澳大橋對整體樓市的影響或因開通時間不長尚未能完全表現出來，但現時可見到遊客數量有明顯增多，從而帶動看樓量亦有上升，未來或對樓市產生影響。