拆僭建費用仲貴過罰款?

胡祖杰促修《都市建築總章程》
17/01/2019
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胡祖杰促修《都市建築總章程》
胡祖杰促修《都市建築總章程》

大砲台花園附近多間房屋均加建僭建物,不少僭建物鐵皮已經生鏽。 (鍾佩欣攝)

工程師學會會長胡祖杰(中)認為,現時罰則過輕、執法力度不足,導致僭建問題不斷發生。(鍾佩欣攝)

根據工務局的資料顯示,去年自願清拆僭建物數量為149宗,政府清拆行動共有九次,至於2013年房屋局推出的「僭建物自願拆卸資助計劃」,去年只有四宗申請個案,其中兩宗獲得資助,涉及總資助額為5,500元,同比以往的申請個案大幅下降。澳門工程師協會會長胡祖杰認為現時當局執行力度不足以及罰則過輕,導致住戶存僥倖心理,僭建問題不斷衍生。

過往有不少住戶為了保障家居安全,會加裝附加物作為防盜、防墮人及物的安全設施。但上述的樓宇附加物並不符合法律規定,且或會破壞樓宇結構,導致大廈外牆滲漏水,加速樓宇殘舊。澳門電台時事節目「澳門講場」昨(16)日邀請工程師學會會長胡祖杰、街總大廈管理資源中心主任秦昶、律師何金明出席,與聽眾共同探討澳門僭建問題。

最高罰款僅20,000阻嚇力度有限

有聽眾反映,曾多次向工務部門投訴正在施工的僭建工程,但直至完工仍無所作為,批評當局工作緩慢。胡祖杰則稱,如工務部門接獲投訴,將即時向有關業主發出掛號信,要求業主拆卸僭建物,但業主亦可上訴,期間或擾攘兩至三年不等,胡祖杰期望工務局能增派人手處理僭建投訴工作,同時認為居民對僭建的危害意識仍需進一步加深。

胡祖杰更指出,沿用超過30年的《都市建築總章程》內有關僭建的最高罰款僅為20,000元,直言現時清拆費或不止20,000元,建議當局加大罰則,加強阻嚇力。

此外,律師何金明表示,現時當局對於屋內非法僭建工程取證困難,當中涉及住戶私隱問題,建議行政當局可在民事訴訟程序內,提出在屋主或警方等特定人士陪同下,向法官申請許可進入屋內,以簡易方式檢測有關工程。他又建議從源頭上解決問題,如家居需進行工程,施工人員明知工程或屬違規情況下仍繼續施工,事後工程人員則需負起一定責任,相信做法具有一定的阻嚇力。

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