「香港與澳門的土地法制— 歸責機制的完善」學術研討會，昨日下午在世貿中心舉行。 （陳宇東攝）
港大法律學院教授吳世學建議，如不涉發展商過失，政府可多給予時間。 （陳宇東攝）
由土地管理策略協會主辦的「香港與澳門的土地法制－歸責機制的完善」學術研討會，昨（17）日下午在世貿中心舉行。研討會邀請到三位來自香港大學法學院教授分享意見，探討完善土地法制的歸責機制，有香港學者建議修法，如有未能依期完成項目不涉及發展商的過失，政府應多給予時間。
講者之一的香港大學法律學院教授吳世學指出，土地臨時批給期為25年，若發展商逾期未能完成土地利用，政府可依法收回，但當中不獲再續期的做法存在問題，因為過程中可能有政府或其他因素導致工程延誤，因此建議本澳修改新《土地法》，如果未能依期完成項目原因不涉及發展商過失，行政長官可給予多些時間，讓發展商完成項目，避免影響已購買樓花人士。
香港補地價可獲延期
吳世學又舉例，香港批地期為50年，發展商需在首五至六年完成，若因天氣等問題完成不了，政府罰則是補地價，只要發展商肯繳付就可申請延長繼續完工，因此香港沒有出現澳門的類似情況。
土地管理策略協會主席關偉霖稱，過去行政長官曾多次表示要公平公正處理土地問題，同時亦交由廉政公署對土地批給失效卷宗展開分析，說明現時新《土地法》存在瑕疵，冀當局能妥善處理相關問題，不要令社會撕裂。
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