大灣區九城今年1月樓市成交均受新春假期影響,廣、深兩個一線城市尚算不錯,回暖徵兆明顯;而靠近港澳的珠海及中山,有大量港客及外地客入市,雖然成交數量暫時未見明顯起色,但各樓盤的營銷中心成交氛圍熱烈。現在看看灣區其他城市的成績如何,這一期先看佛山和肇慶。
專案將新建12 座車站(高架站一座)。
三角島是國內首個以「公益+旅遊」模式開 發利用的無居民海島。
港股表現繼續偏軟,恒指收報21,113點,跌0.2%。藥明生物(2269)自去年開始便新聞多多,包括曾被美國商務部列入「未經核實名單」,以及大股東在高位減持套現等等,其股價亦隨之浮浮沉沉。公司日前發布盈喜,預告去年純利多賺三成,但股價不升反跌,因市場認為盈利增長本應更多,在提前透支未來前景所支持的高估值之下,增速未及預期往往便導致股價下滑。藥明收報62港元,跌4%,為表現最差藍籌。
譚仔新宿門店於開業時曾吸引不少人流,惟 現時已停業進行裝修。
華虹去年純利仍錄得大幅增長,表現較內地 龍頭中芯更為理想。
今年1月,足足三年疫情封關政策終於解除,香港與內地重新免隔離免核酸通關,中山不少樓盤積極搶捉這次幾號回,藉助春節假期推出多重優惠。在多重利好作用下,2023年開局,中山樓市熱度有所回升,不過網簽方面暫時未有見發力。
珠海作為大灣區核心城市,近年來越來越多綜合體誕生。在2023年,珠海將再建20個商業綜合體,據了解,珠海市體育中心將進行改造,由格力集團打造的——格創.LIVE預計最快2023年投入使用。香洲區前山片區今年也將出現繼中海環宇城後的一大廣場——融德廣場,去年11月份,融德廣場主體建築、玻璃幕牆等就已經建成,目前正在進行內部裝修階段。預計今年內投入使用。
中山樓市回暖最明顯的,屬岐江新城、馬鞍 島這兩個熱門板塊的專案。
港股未能重現假後升勢,表現仍然偏軟, 恒指收報21,164點, 跌0.1%。全球智能手機需求疲弱早已不算新聞,但市場仍未預期會低迷至此,連蘋果(AAPL.US)的旗艦手機亦要降價促銷。作為手機供應鏈龍頭之一的舜宇光學(2382)發盈警,預告去年純利跌幅或超過五成,市況低處未算低之下,投資者只好將寄望放在早日復蘇,然而從舜宇1月出貨數據來看,至少今年首季仍然未能樂觀。舜宇收報99.85港元,跌2.5%。