2023眨眼已過一半，今年上半年灣區樓市成績整體一般，其中作為灣區幾何中心的中山，其樓市態勢經過春節後明顯回暖，到3、4月進入下滑，再到5月黃金周小反彈，至6月歸於平淡，中山樓市上半年算是跌宕起伏。
在6月的最後一周，中山全市住宅成交1,447套，成交面積15.68萬㎡，環升201%，成交量達到了今年為止的最高峰。
近日，中山發改局發布的關於市政協十三屆二次會議第132071號提案答復的函，答復包括企業總部大項目落地少、配套優化、軌道交通等全方面消息。其中，有提及關於岐江新城招商方面。
外圍因素主導上周大市走勢，聯儲局加息預期升溫，再度影響市場情緒。恒指收報18,365點，全周累跌2.9%。中免（1880）公布中期業績快報，該內地免稅店龍頭上半年純利少賺近2%，跌幅不大但反映業績復蘇力度頗弱，毛利率壓力方面尤其受到關注。中免上市近一年，股價已經歷一輪高低潮，今年1月最高升至276港元水平，惟目前已大幅回落，並創下上市新低。中免收報103.7港元，跌1.3%。
阿里巴巴（9988）關聯企業螞蟻集團的罰單終於確立，市場憧憬這意味著螞蟻上市觸焦後，阿里近三年來的監管風暴有望告一段落。阿里股價上星期五升3.4%，收報84.3港元；其美股（BABA.US）反應更為強勁，抽高8.1%，收報90.55美元。
人工智能（AI）掀起全球熱話近半年後似乎有所降溫。有外媒引述數據指出， ChatGPT近期的訪問量開始下降，部分用家正逐漸重回以往的搜索形式，非AI聊天機械人的核心用家，退熱情況尤其明顯。
惠州碧桂園十里銀灘相信大家都早有所聞，它是惠州超高人氣的文旅盤，主打集休閒娛樂、餐飲購物、度假和居住於一體的大型項目，這個樓盤曾經吸引不少投資客入場，如今是什麼境況呢？
近日，珠海市全民健身中心成功封頂，其位於香洲區梅華街道辦健民路東側、體育中心用地西北角，總用地面積約2.5萬㎡，總建面約19.2萬㎡，總投資20億元。
上半年，珠海樓市有短暫的復甦跡象，但來去匆匆，市場供求規模減弱，後勢疲軟。具體來看，上半年網簽成交同比2022年上半年（20,395套）下跌2.55%，購房者觀望情緒濃厚，近月成交持續回落。
聯儲局披露上月議息會議紀錄，多名局方官員預計今年將繼續有多次加息，消息一反市場原來預期。美股期指下跌，中港股市亦出現沽壓，港股跌幅領前，恒指收報18,533點，跌3%；A股較為穩定，滬深300指數下跌0.7%。其餘亞太區股市亦下挫，日韓指數分別跌1.7%及0.9%；新加坡指數跌1.1%；台灣加權指數亦跌2.2%。大市持續受壓，亦再有大行下調恒指全年預測，料下半年仍將維持區間上落，建議投資者將焦點放在個股而非大市。
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