加息環境之下，香港樓市處於下行周期，市場普遍猜測，港府將在本月底公布的《施政報告》中調整行之已久的樓市措施，亦意味著地產股或有望受惠「減辣」。
今年樓市最後一個季度已經來到，依託十一黃金周造勢，樓市傳統「銀十」來了一次開門紅，大灣區個別城市新房成交有不俗的成績，相信也得益於內地政府於9月尾推出一系列刺激樓市的政策。那麼，在今年第四季度樓市狀況會如何？樓價是否有可能出現暴漲暴跌的機會呢，港澳購房者今年還有上車的好時機嗎？
10月11日，珠海住房和城鄉建設局官網公布了10個項目的商品房價格備案公示，共計985套住宅單位，備案價均價在6,900元/㎡至34,000元㎡（人民幣，下同）。
佛山繼去年取消樓市限購，再接連推出一系列刺激樓市政策，其中包括個別區份購房入戶、提高公積金貸款額度、降低房貸利率、認房不認貸，還有港澳居民便利購房等，推動當地房地產市場穩步復蘇向好。
今年10月1日至7日國慶假期間，澳門科學館共錄得超過19,760人次入場，與2022年同比上升5.7%，恢復至2019年同期近八成，10月1日更錄得訪客量逾6,000人次，創今年單日新高，體現該館既是學校科普教育重要的校外教室，亦是深受市民及旅客歡迎的休閑熱點。未來，科學館會繼續為公衆帶來特色的科普展覽、教育活動及球幕節目等，務求為市民及旅客提供更多有趣的互動科普體驗。
地緣政治風險逐漸被市場淡化，環球股市維持上行格局，港股再度造好，恒指收報17,893點，升1.3%。歐盟近期對華進口取態明顯偏緊，先後宣布對電動車及鋼鐵等行業展開反補貼調查，此舉亦令中資車企的海外發展之路增加一道難關。比亞迪（1211）日前宣布獲得烏茲別克訂單，雖然應對整體業績貢獻不大，但亦進一步顯示出公司尋求分散內地及歐美以外市場的決心。比亞迪收報241.2港元，升1.9%。
民營內房碧桂園（2007）再陷債務危機，連帶建材供應商亦受到拖累。建滔集團（0148）有關碧桂園的融資賬款未能按時收回，有關款項將面臨減值損失。
三星電子（Samsung）公布截至9月底止第三季初步營運業績，期內收入按年跌13%至67萬億元（韓圜，下同）；營運利潤按年大幅下跌78%至2.4萬億元，主要由於全球晶片供應持續過剩，導致旗下晶片業務出現虧損。
進入2023年樓市最後一個季度，由於近期行情有些波動，不少購房者擔心這個時候買樓會不會買貴，也有人在想如果現在不買，會不會錯過了這一輪最佳的撈底機會。接下來為大家分析未來樓價可能會出現的情況。
佛山順德區公共資源交易中心消息，北滘莘村逾860畝舊改項目正在實行公開招選單一市場主體的預申請，單現金土地補償款就8.8億元（人民幣，下同）起。
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