內地三四線城項目不及預期

龍頭房企首季銷售增速放緩明顯
11/04/2019
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龍頭房企首季銷售增速放緩明顯

內地30家上市房企公布今年首度銷售業績,截至4月9日,合計銷售金額為10,469億元(人民幣,下同),按年增長3.7%,增速明顯放緩。從龍頭房企一季度銷售情況看,中國恒大簽約銷售金額合計1,196億元,按年跌26.1%;萬科A簽約銷售金額合計1,494.4億元,按年下滑3.1%。中國金茂簽約銷售金額共計283.3億元,按年下滑26.7%。融創中國則表現搶眼,公司4月7日發公告表示,截至今年3月底,集團累計實現合同銷售金額約798.7億元,按年增長11%,累計合同銷售面積約542.5萬平方米,合同銷售均價約14,700元/平方米。

中原地產首席分析師張大偉對內地媒體表示,從目前資料看,今年首三個月上市房企銷售額增速整體放緩明顯,龍頭房企這方面尤其突出。主要在於農曆新年期間返鄉置業熱潮有所消退,這對布局三四線城市項目的龍頭房企影響較大。不過3月單月銷售資料看,一線梯隊房企銷售業績開始回暖。以恒大為例,公司3月實現合約銷售金額約549億元,達到2月銷售額的2.5倍,單月銷售額增幅居前。

內地30家上市房企公布今年首度銷售業績,截至4月9日,合計銷售金額為人民幣10,469億元。(互聯網圖片)

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