9月環比跌0.60%

中指研究院數據顯示，9月百城二手住宅均價環比下跌0.60%，跌幅較上月擴大0.15個百分點。

中國房地產指數系統百城價格指數顯示，2026年9月百城二手住宅均價為每平方米12,452元，環比下跌0.60%，跌幅較8月擴大0.15個百分點。重點城市二手房成交量仍保持一定活躍度，同比延續增長，但價格下行壓力加大。

數據反映各地市場分化仍在，部分一線城市價格相對有支撐，更多城市則以價換量。買家觀望、房源議價和庫存結構都影響成交。二手房交易比重上升後，價格變化更直接反映居民置業預期；後續政策和信貸條件仍是市場關注焦點。

中指研究院同時指出，9月重點城市二手房成交仍有活躍度，成交量同比繼續增長，量價走勢並不同步。部分買家因價格回調入市，房東則為促成交易擴大議價空間。均價指數是多城市整體變化，不能代表每個城市或個別屋苑；不同城市庫存、收入和人口流動仍會帶來明顯差異。

統計機構一般按月更新百城價格指數，涵蓋新建住宅、二手住宅及租賃市場，市場會對照不同指標觀察調整速度。（編輯部）