發展商循法律解決海一居紛爭

政府周四前推方案現變數
08/12/2015
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政府周四前推方案現變數
就在政府本月10日或之前公布如何解決「海一居」事件之際,事件又出現微妙變化。事緣保利達洋行有限公司前日在香港證券交易所刊登聲明,認為循法律途徑解決黑沙環新樓盤「海一居」事件,為最可行及可於最短時間內裁定出合理的解決方案,亦為最能保障「海一居」買家及發展商權益的方法。聲明表示,該公司曾經申請將其特許權到期日多延長五年至2020年12月25日,但已被澳門政府相關部門拒絕,故將循法律途徑處理有關事件。如行政法院判定該事件是因政府有關當局行政及審批遲緩引致延誤,補回合理的施工時間予發展商繼續工程,該公司將即時開展已擬定的快速建造方案,全面投入任何所需資源,以確保「海一居」工程能夠順利於2018年完工,將物業交付予買家。

「 海一居」事件鬧得全城熱烘烘,本月10日是否就能真解決紛爭,拭目以待。 (澳門電台圖片)

司法程序最少玩一年

建築師協會會員大會主席梁頌衍表示,2013 年新《土地法》立法時,沒有顧及90 年代批出的大量土地,建議修改《土地法》,設過渡性條文,對不可歸責承批人個案,延長土地利用期。他認為,保利達集團決定透過法律途徑解決是最可行的方法,惟預料司法程序需要至少一年以上時間,在未確定性允許,政府不會允許承建商繼續施工。

null交溢價金繼續工程?null聚賢同心協會副理事長林宇滔則表示,對保利達集團計劃循法律途徑解決「海一居」事件感到失望,認為一旦進入司法程序,「海一居」落成時間將會大大延長,小業主損失最大;建議當局應根據現行法例,在保障購買「海一居」樓花的小業主前題下,要求發展商重新繳交溢價金豁免公開競投,以繼續發展土地。null保利達洋行有限公司前日刊登聲明,指出黑沙環「海一居」地段25年發展期將屆滿,考慮到由於2014年3月實施的新《土地法》內容沒有過渡性條文,經諮詢法律顧問團隊的專業意見後,認為循法律途徑解決,經行政法院裁判處理,為最可行及可於最短時間內裁定出合理的解決方案。
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