都更商鋪補償按損失總額計

劉德學:業主承租人按約分配
11/11/2019
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劉德學:業主承租人按約分配
劉德學:業主承租人按約分配

《澳門都市更新法律制度》第三場公眾諮詢會今晚在科學館會議廳舉行,過百名市民出席。

《澳門都市更新法律制度》最後一場公眾諮詢會今晚在科學館會議廳舉行,行政法務司司長陳海帆、法務局局長劉德學等出席,過百名市民到場參與。會上除了繼續有市民關注樓宇重建業權百分比、補償機制、都更法律與現有法律銜接等問題之外,更有市民關注在都市更新過程中的商鋪,非業主的商鋪承租人是否有補償方案?劉德學回應稱,針對商鋪或者其他商業用途物業賠償,當局會充分、及時、合理地評估造成損失的總額,至於補償給業主還是承租人或是二者如何分配,是二者之間的約定問題。

會上有市民擔心有樓宇可能因為業權人過世或難尋,而影響對大廈重建業權百分比的表決,希望降低有關標準。也有市民希望加強對業權人保障,包括清晰價格計算方式、最低價格單位以及具體安置建議等。

劉德學表示, 法律上有相應機制及方法確認業權人身份,即便聯絡不到其本人,也有措施保證其利益,例如委託臨時代理人等。他又強調澳門都市更新項目是公開透明,且在陽光下進行,符合市民利益。

(編輯:劉艷萍)

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