人民銀行今日發出公告，宣布針對存量浮動利率貸款實施「換錨」，改採貸款市場報價利率，以深化利率市場化發展。
為深化利率市場化改革，進一步推動貸款市場報價利率（LPR）運用，中國人民銀行今日發布公告，宣布明年1月1日起禁止簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同，3月1日起銀行應與客戶協商轉換存量浮動利率貸款的定價基準，可協商決定採用LPR，或是轉為固定利率。
公告稱，定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。存量浮動利率貸款定價基準轉換原則上應於2020年8月31日前完成。
人行表示，目前接近90%的新發放貸款已經參考LPR定價，但舊有的浮動利率貸款合同仍基於貸款基準利率定價，不能及時反映市場利率變化，不利於保護借貸雙方的權益。
新華社引述分析指出，這是人行對前期政策的完善，針對存量貸款，目的是持續提高利率傳導效率，推動降低實體經濟融資成本。
今年8月17日，人行發布改革完善貸款市場報價利率（LPR）形成機制公告，由市場來引導貸款利率走向。中國民生銀行首席研究員溫彬表示，隨著以LPR為定價基準的新增信貸利率下移，企業綜合融資成本呈現下降態勢。同時，金融機構貸款利率市場化程度顯著增強，銀行定價能力與資產負債管理能力明顯提升。今年12月LPR設定利率為4.15%，較一年期貸款基準利率4.35%為低。
《彭博》指出，這項措施雖然可以降低總體借貸成本，但轉換合同也可能影響內地金融機構持有約人民幣152萬億元的未償還貸款。
住房貸款轉換時點利率水平不變
至於商業性個人住房貸款，人行在公告中明訂，如果選擇轉換為LPR，加點數值應等於原合同最近的執行利率水平與2019年12月發布的相應期限LPR的差值。之後，自第一個重定價日起，在每個利率重定價日，利率水平由最近一個月相應期限LPR與該加點數值重新計算確定。
溫彬表示，此次公告明確規定，對存量商業性個人住房貸款在轉換時點的利率水平保持不變，有利於穩定市場預期，保持居民住房貸款利率在合理均衡水準上的基本穩定。
不過溫彬也提醒，截至2018年底，內地個人住房貸款餘額為人民幣25.75萬億元，佔金融機構各項貸款餘額的18.9%，且個人住房貸款具有受眾廣、金額小、筆數多的特點，人行新規將對銀行的合同、系統、報表、人員、風控等多方面形成影響，短期內銀行內部管理面臨考驗。（編輯：李世達）
下載APP