「新街坊」由中銀融資不需政府擔保

麥瑞權指澳門樓宇需求依然很大，且項目以成本價出售，銀行進行了風險評估，預計會虧損金額不會太大。（新華社圖片）

立法會公共財政事務跟進委員會今（2）日跟進「都更公司」、「澳門屠宰有限公司」及「澳門科學館」去年的營運務狀況。其中都更公司註冊成本為逾1億，去年總收入為976,600澳門元，總開支為2,416,532澳門元，虧損金額達到1,439,932澳門元。

而委員會主席麥瑞權在會後引述會議紀錄，指出都更公司主要工作在於「橫琴新街坊」、p地段及祐漢七棟舊樓的發展計劃。其中委員會較關注的是「新街坊計劃」，指出該計劃由中國銀行融資58億人民幣，銀行以3.5厘借錢給都更公司營運橫琴「新街坊」項目，且不用政府做擔保。然而由於沒有政府作擔保，那如果「新街坊」項目蝕錢，誰應負責呢。

銀行認為項目值得投資

委員會主席麥瑞權指出，澳門樓宇需求依然很大，且項目以成本價出售，銀行進行了風險評估，預計會虧損金額不會太大。而銀行沒有以政府為擔保人，麥瑞權表示委員會亦擔心如果項目出現虧損後情況會如何解決，是否項目虧損費用由政府負責。

由澳門都更公司去橫琴投資發展的「新街坊」計劃，珠海政府公開拍賣該地段是值逾58億人民幣，而中國銀行就該項目融資58億人民幣，至於往後的建築費等等，麥瑞權指出都更公司未來依然會以融資方式解決建築費等等成本。

而麥瑞權亦指出，「新街坊」項目會落成27棟，會以低於市場價格出售，而澳門市民在本澳有單位的，亦可購買，但如果在珠海有物業就不會購買，相關規矩會在之後公布。麥瑞權亦透露，「新街坊」會以「預製件」去建築，即是在工廠先砌好大概模型再移去地盤組裝，以相關技術在很多地區已經運用，因建築時間會較快，且以前「預製件」的防水問題現時已解決，不過成本會否更高就要再作計算。

都更公司營運執行者自稱「沒有人工」

麥瑞權亦引述委員會意見，指出公共資本企業並沒有法律法規監管，很多人會關心「新街坊」是如何，在會議中聽取意見後，認為委員會得出答案是都更公司信息很全面，在網上能查找到公司資料，而且都更公司營運執行者稱自己是「沒有收人工」。