「都更公司」去年虧損144萬

「新街坊」由中銀融資不需政府擔保
02/06/2020
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「新街坊」由中銀融資不需政府擔保
「新街坊」由中銀融資不需政府擔保

麥瑞權指澳門樓宇需求依然很大,且項目以成本價出售,銀行進行了風險評估,預計會虧損金額不會太大。(新華社圖片)

立法會公共財政事務跟進委員會今(2)日跟進「都更公司」、「澳門屠宰有限公司」及「澳門科學館」去年的營運務狀況。其中都更公司註冊成本為逾1億,去年總收入為976,600澳門元,總開支為2,416,532澳門元,虧損金額達到1,439,932澳門元。

而委員會主席麥瑞權在會後引述會議紀錄,指出都更公司主要工作在於「橫琴新街坊」、p地段及祐漢七棟舊樓的發展計劃。其中委員會較關注的是「新街坊計劃」,指出該計劃由中國銀行融資58億人民幣,銀行以3.5厘借錢給都更公司營運橫琴「新街坊」項目,且不用政府做擔保。然而由於沒有政府作擔保,那如果「新街坊」項目蝕錢,誰應負責呢。

銀行認為項目值得投資

委員會主席麥瑞權指出,澳門樓宇需求依然很大,且項目以成本價出售,銀行進行了風險評估,預計會虧損金額不會太大。而銀行沒有以政府為擔保人,麥瑞權表示委員會亦擔心如果項目出現虧損後情況會如何解決,是否項目虧損費用由政府負責。

由澳門都更公司去橫琴投資發展的「新街坊」計劃,珠海政府公開拍賣該地段是值逾58億人民幣,而中國銀行就該項目融資58億人民幣,至於往後的建築費等等,麥瑞權指出都更公司未來依然會以融資方式解決建築費等等成本。

而麥瑞權亦指出,「新街坊」項目會落成27棟,會以低於市場價格出售,而澳門市民在本澳有單位的,亦可購買,但如果在珠海有物業就不會購買,相關規矩會在之後公布。麥瑞權亦透露,「新街坊」會以「預製件」去建築,即是在工廠先砌好大概模型再移去地盤組裝,以相關技術在很多地區已經運用,因建築時間會較快,且以前「預製件」的防水問題現時已解決,不過成本會否更高就要再作計算。

都更公司營運執行者自稱「沒有人工」

麥瑞權亦引述委員會意見,指出公共資本企業並沒有法律法規監管,很多人會關心「新街坊」是如何,在會議中聽取意見後,認為委員會得出答案是都更公司信息很全面,在網上能查找到公司資料,而且都更公司營運執行者稱自己是「沒有收人工」。

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