居民憂善豐重現 當局指非結構問題

第一座和第二座之間的裂縫闊度約三厘米，可看到戶外光線透入。（梁啟迪攝）

居民暫時以紅白藍膠布遮蓋天台裂縫，避免雨水滲入大廈內。（梁啟迪攝）

小業主陳鳳希望當局對大廈開展加固工程後，再允許旁邊地盤復工（梁啟迪攝）

青洲美樂花園出現屋頂延伸至地下的裂縫，工務局初步檢查後指出為建築物伸縮縫，並非結構裂縫。（梁啟迪攝）

位於青洲河邊馬路的美樂花園，懷疑受到旁邊正興建消防站地盤施工影響，其五樓天台出現透光性裂縫，闊度約為三厘米，由五樓延伸至地下，並伴隨著石屎剝落，大廈居民擔心安全受到威脅。土地工務運輸局昨（9）日回應傳媒查詢指出，此為建築物的伸縮縫，並非結構出現裂縫，已再次安排開展進一步樓宇檢測工作，並會與小業主及承建單位保持溝通。

前（8）日在網絡社交平台有網民發帖指出，青洲美樂花園懷疑受旁邊正在興建臨時青洲消防行動站的地盤影響，五樓天台出現嚴重的透光性裂縫。事件隨即引起社會關注，昨（9）日早上不少傳媒到場了解事件。

青洲美樂花園分為三座，就記者在現場所見，第一座和第二座之間的外牆上可見一條裂縫，而在大廈內觀察，第一和第二座之間的裂縫闊度約三厘米，可以透過裂縫隱約看到屋外透入的光線。居民暫時以紅白藍膠布遮蓋天台裂縫，避免雨水滲入大廈內。

居民質疑工程引致沙土流失

大廈業主會主席陳家成昨日受訪表示，在旁的地盤每日抽走沙土，可能導致地底沙土流失造成危險，又認為是建築商疏忽引致。現時居民最擔心大廈有倒塌危機，成為第二座善豐花園。居住在美樂花園20多年的小業主馮女士指出，裂縫於近月出現，她稱「驚係驚架喇，都無辦法，唔通瞓街呀？」她希望政府多加關注，最好重建大廈。

地盤已停工美樂待加固

身兼青洲坊會副理事長的小業主陳鳳表示，得知有關情況後，已即時通知房屋局、工務局和消防局，日前政府約見了業主代表及建築商開會，建築商指地盤監測儀器顯示，有關數據未超出安全範圍。而業主則不接受有關說法，直言數據與實際情況不符，擔心安全受到威脅。

陳鳳續稱，政府最後決定勒令地盤停止鑽地樁，同時建議居民暫時以帆布遮蓋天台裂縫，避免雨水滲入大廈內。陳鳳希望當局對大廈開展加固工程後，再允許地盤復工。

工務局：監測數據保持穩定

土地工務運輸局昨日回應表示，經初步檢查在現場發現為建築物的伸縮縫，並非結構出現裂縫。

在相關工程施工前一個月，工地周邊包括美樂花園已由獨立第三方安裝監測儀器，並取得初始環境的相關數據，而對比施工期間，各項監測數據一直保持穩定，沒有明顯變化，相關監測工作會持續進行。當局昨日再次安排人員到現場開展進一步樓宇檢測工作，並會與小業主及承建單位保持溝通。

根據房屋局資料，美樂花園大廈為經濟房屋，1987年11月26日入伙，樓齡約33年。於2008年青洲社屋大樓興建期間，美樂花園小業主擔心大樓建成後對其居住環境的採光、通風造成影響，同時亦憂慮樓宇結構可能因大樓施工而受損。政府部門就此為小業主舉行解釋會，指出工程施工前承建商必須對周邊樓宇結構進行檢查，若證實周邊樓宇因施工所引致的損毀，政府定必責成承建商按程序進行修復。