先裁國泰8,500員工 再賣商廈套現百億

太古集團大救亡
29/10/2020
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太古地產在港有多項物業,旗艦是金鐘太古廣場。(太古官網圖片)

太古主席施銘倫終要出售資產。(東方IC圖片)

國泰上周才進行重組。(國泰官網)

太古城中心第一座料值百億元。(太古官網圖片)

傳統英資企業的太古(0019),植根香港150年,最後都敵不過新冠肺炎,繼旗下國泰航空(0293)大裁員及結束國泰港龍後,太古地產(1972)洽談出售太古城中心商廈,市場估計將套現約100億元。(文:易煬)

太古及太古地產在昨天雙雙停牌,集團正就出售太古城中心第一座商廈商討。市場消息,基滙資本將會拿下該項資產。

市場早有傳聞太古地產要削肉救母,其中一大方案就是出售資產現,太古地產停牌後公布,現正就物業出售進行商討,可能導致出售位於香港太古城英皇道1111號的多層辦公樓,即太古城中心一座權益,惟現時未就出售事項達成協議。

對於太古地產出售資產,公司發言人接受媒體查詢時回應,公司現階段沒有進一步資料可提供。

削肉救母

太古城是香港最有代表性的大型屋苑之一,落成至今已超過40年,太古地產一直持有商場及寫字樓,是整個集團的投資組合。但去年一場社會動亂,加上今年疫情,重創本港零售業,商場及商廈也首當其衝受影響。

面對百年一遇的危機,太古也迫不得已要進行大整合,除了節流之外,另外只能透過賣資產去套回資金應對。早兩周前,已將太古城第六期約三百個車位拆售,市場料可套現約6.9億元。不過,區區幾億元,對於太古來說只不過是杯水車薪,只有將大型資產出售,是較為可行辦法。

重整國泰

太古主席施銘倫早前表示,對香港前景仍有信心,未來續在港拓展業務,無意出售香港業務。不過,言猶在耳,現時情況不由人,也要向現實低頭。

事實上,太古上周已先向國泰航空動手術,將有35年歷史的國泰港龍結束,並公布會裁減8,500名員工,同時會與航空飛行員及機艙服務員等,重新訂定服務合約。

虧損嚴重

早在整合國泰之前,集團已向政府及資本市場尋求協助。今年六月時,國泰進行大規模融資,向香港政府發行優先股及認股權證,港府並提供過渡貸款,總共涉及273億元;同時國泰也進行供股計劃,按11股供7股計算,每股供股價4.68元。透過供股及港府注資,國泰共集資390億元。

不過,即使獲得政府貸款,因國泰每月虧損達到15至20億元,集資所得估計只能應付年半時間,於是上周再進行大整頓,每月可再減少支出5億元。

英資洋行曾雄霸香港 回歸後地位今非昔比

太古集團前身是太古洋行,由英國的施懷雅家族持有,清朝時已跟中國有貿易往還,十九世紀在港發展,多年來與怡和集團,是香港兩家最大的洋行。數十年前,社會上認為控制香港的,除了英國政府外,其實就是幾家英資洋行。

太古集團業務遍及地產、航空、貿易、船務、食料及能源;並在亞太多個地區設有分部,高峰時集團在全球的員工高達13萬名。

不過,七十年代開始,隨著香港華資地產商勢力抬頭,如長實(1113)、恒基(0012)、新世界(0017)及新鴻基地產(0016)的崛起,太古的地位在九十年代已大不如前;但因早年持有多幅土地,或將昔日的工地改建住宅或商業,在香的地產市場仍然具一定影響力。

及後怡和遷冊新加坡,但太古仍維持在港的上市地位,並於八九十年代開始向中國發展,與中方關係較怡和要好。然而,地位已經難如昔日英政府治下般舉足輕重。

施懷雅在十九世紀創立太古洋行。(太古官網圖片)

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