敬老護老做好「長者公寓」
13/01/2021
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敬老護老做好「長者公寓」
敬老護老做好「長者公寓」

政府計劃在黑沙環新填海區P地段原「海一居」其中一幅土地興建「長者公寓」,提供約1,800個開放式單位,根據政府初步規劃,居於低層及沒有升降機設施唐樓的獨居長者或雙老家庭,可首先獲分配長者單位。「長者公寓」計劃屬安老計劃初階,尚有不少問題待解決,以達致敬老、愛老、護老目標。

社會上大部分意見皆認為「長者公寓」計劃理想,會以酒店式服務運作,廚房設計較簡單,長者可在單位內煮食,同時設有完善支援服務,包括餐廳及送餐服務。「長者公寓」除有升降機、電動輪椅等設施,更設長者活動中心、文娛康體活動,助力長者融入社區,同時配備長者所需醫療系統,包括洗腎機或其他復康器材,方便有需要長者毋須到政府醫療機構輪候,減少患者在交通及輪候方面的時間和精力。

但計劃內容細節有待釐清。社會工作局指出,根據2016年人口普查顯示,有4,000多名獨居長者及雙老家庭居於唐樓,過去五年老年人口增加1.5倍,粗略估算目前已增至約6,000個長者家團,但「長者公寓」單位只有1,800個,平均3.3人才有一個單位分配,在僧多粥少情況下,制定準入標準非常重要,在分配單位上需要公開透明,公平公正。

根據政府的計劃,「長者公寓」首先安置獨居於低層及沒有升降機設施唐樓長者,租金將低於市值租金水平,長者將現居唐樓單位出租,所得租金用於租賃「長者公寓」。但社會亦關注租金問題,目前獨居長者居住的低層唐樓,幾乎全部都超過30年樓齡,屆時能否出租仍是一個疑問,若然唐樓單位未能租出,「長者公寓」單位租金怎樣解決?亦需及早思考。

「長者公寓」計劃屬於先導計劃,預計2023年完成,2024年投入服務,政府早已表明要待黑沙環新填海區「長者公寓」計劃完成,獲得社會接納後始進行下一步工程。現行計劃要耗近四年時間,下一個計劃由規劃至完成,可能亦需四年時間,在現時計劃完成後,在6,000長者家團中,三分二未受惠,等候「長者公寓」望眼欲穿。現行計劃社會已普遍接納,政府目前手上已有不少土地,可研究「長者公寓」計劃加快進行。

現時長者所居唐樓幾乎都是「三無」樓宇,沒有業主法團、管理公司及管理員,衛生環境差,又沒有升降機等設施,長者由於年齡增長及機能衰退,上落樓梯乃一大難事,沒有他人協助不敢出門,終日留在家中,除影響社交,也容易出現心理和健康問題,晚年生活質素大打折扣。為能進一步提高長者晚年生活質素,社會意見皆希望「長者公寓」盡快推展,改善唐樓及舊區長者居住環境。

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