​澳珠打擊內地樓盤違法廣告

去年至今36宗內地違規樓宇廣告
25/01/2021
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去年至今36宗內地違規樓宇廣告
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去年至今36宗內地違規樓宇廣告

珠海市市政府黨組副書記劉嘉文一行人,與澳門經財司進行會議探討打擊內地樓盤違法廣告等問題。(經濟局圖片)

經濟局指出,由去年1月至今,跟進懷疑樓宇違規廣告個案37宗,當中36宗涉及內地樓宇。(經濟局圖片)

珠海市市政府黨組副書記劉嘉文一行人,日前與澳門與經濟財政司司長李偉農、經濟局及消費者委員會等官員進行了會議。會議上,雙方就打擊內地樓盤違法廣告及保障澳門居民權益的工作,進行了匯報並且部署下一階段的重點規劃。經濟局指出,就樓宇廣告,自2020年1月至今年1月18日,開立監察卷宗119個。其中,跟進懷疑違規個案37宗(36宗涉及內地樓宇),並已對其中9宗個案(內地樓宇)開展處罰程序。

現時,兩地已建立查核房地產《五證》資料的核實機制,確認《五證》的真實性,加強保障消費權益。《五證》是指:《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證/不動產權證》和《商品房預售許可證》。

澳門方面,消委會在網頁上設立了「內地購房資訊」專區,把有關內地置業的資訊整合,方便消費者查閱。消費者可以在「內地購房資訊」專區內「珠海市房地產交易監管平台」,或直接登入該「平台」查找相關帳戶號碼,核實後才將樓款存入該指定帳戶。專區更連結至「珠海市房地產交易商品平台」,消費者可查考《五證》的證號及房屋用途等資料。

確定《五證》齊備後,消費者在支付預售商品房的首期、尾款或全部樓款等的所有款項,均須存入《商品房預售許可證》上的指定監管帳戶,否則將不受到法律的保護。

珠海市方面,對於涉嫌發佈違法廣告宣傳的個案,已進行調查及立案查處,並且建立樓盤證件核驗機制。會開展房地產廣告專項整治行動,加強對廣告商、房地產企業和仲介機構,進行法律宣傳及培訓,要求從業者嚴格遵循國內和境外的法律法規。同時,會進一步加強與澳門消委會等部門的資訊聯動,對違法行為進行曝光宣傳,產生震懾作用。

而經濟局於2020年1月制定了《非本澳樓宇廣告應遵法律義務及注意事項》指引,並於同年12月作出更新,讓業界更清晰瞭解須注意事項。2019年12月至今,經濟局和消委會與廣告行業、房地產中介及廣告媒介代表舉行了多次會議,提醒業界應遵守《廣告法》規定及須注意的事項。 (編輯:詹文杰)

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