都更法律制度年底前送立法會

置換房料上半年可「揀樓」
29/03/2021
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置換房料上半年可「揀樓」
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置換房料上半年可「揀樓」

議員鄭安庭關注都市更新置換房及暫住房進度。(馮達輝攝)

行政法務司司長張永春表示,當局正草擬《都市更新法律制度》的法案文本,將於今年年底前送立法會審議。(馮達輝攝)

都更公司預計今年上半年起,按序安排合資格的申請者選定單位。(梁雄業攝)

「祐漢七棟樓群」的調研報告將於下月公布。(力報攝影組攝)

立法會口頭質詢大會現正舉行,議員鄭安庭關注都市更新置換房及暫住房進度,包括「祐漢七棟樓群」的入戶調查工作及研究報告,以及「P」地段興建暫住房及置換房項目的規劃時間表。

行政法務司司長張永春表示,目前當局正草擬《都市更新法律制度》的法案文本,將於今年年底前送立法會審議。

都更公司高級項目經理吳鉅強表示,「P」地段項目土地於本月獲批,都更公司隨後立即展開項目的承建商資格預審工作,預計今年上半年完成工程判給後即時動工。總施工期約三年半,並於2024年下半年竣工。

合同列明承建商延誤工程罰款

至於確保興建進度方面,吳鉅強稱,都更公司開展各項目工程前,會先為項目進行成本管控精算及工期預算,並聘請具國際規模及豐富經驗的工料測量公司,協助制訂有關工程的招標文件、合同,以及跟進進度。相關合同亦會清晰列明承建商延誤工程的責任及罰款細節,以盡可能減低或因合同不清晰而引致的工程延誤的風險。

此外,吳鉅強又指,都更公司正制定置換房的選購(俗稱:揀樓)方式及指引,將按有關批示訂定預選置換房的順序。都更公司預計今年上半年起,按各戶型分類,按序安排合資格的申請者選定單位,現階段申請者不需要預先支付購買費用。

「祐漢七棟樓群」調研報告下月公布

都更公司城市規劃師譚凱欣表示,「祐漢七棟樓群」的調研報告即將完成,據報告結果顯示,約三成業主居於樓群內,四成半為租戶,其餘為空置單位或無人應門等,詳細的調研報告將於下月(4月)公布。此外,現時都更公司已收集到約五成半業主的聯絡資料。(編輯:林嘉欣)

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