業界料下半年每月平均成交在500至600宗

有業內人士指，本澳目前樓價回復至年前水平。（資料圖片）

金融管理局昨日發布統計顯示，2021年3月份新批住宅按揭貸款按月增加近四成。有業內人士指，目前樓價回復至年前水平，近期巿場聚焦今月及下個月開售的新樓盤。而展望下半年，相信整體巿場表現持平，估計不會有太大變動。（文：產經組）

澳門今年3月份新批核住宅按揭貸款按月上升38.9%至29.6億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.7%的居民部分按月增加38.9%至29.5億澳門元。今年年1月至3月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為26.4億澳門元，較上期（2020年12月至2021年2月）下降6.1%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3.1億澳門元，按月增加32.8%。若與2020年同期相比，新批核樓花按揭貸款則減少36.8%。

陳偉志：目前業主普遍不敢隨便加價

租售王物業代理營業董事陳偉志表示，目前樓價回復至年前水平，近期巿場聚焦今月及下個月開售的新樓盤。

樓巿走勢方面，展望下半年，陳偉志相信整體巿場表現持平，估計不會有太大變動。以二手樓巿場為例，目前業主普遍不敢隨便加價。而下半年的每月平均成交估計在500至600宗，樓價則會維持在每平米十萬元的水平。

另外，3月新批核的商用物業貸款按月增長17.2%至19.2億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款99.5%的居民部分上升24.8%至19.1億澳門元；非居民部分則減少至1,000萬澳門元。2021年1月至3月的新批核商用物業貸款每月平均數為23.9億澳門元，較上期（2020年12月至2021年2月）減少0.5%。